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Última atualização: 24 de setembro de 2026

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Este site é operado por LUMIS INTELIGENCIA IMOBILIARIA LTDA · CRECI 11997-J, com sede em Florianópolis/SC, e tem à frente Tiarle Strider · Corretor responsável · CRECI 48859-SC. Ao navegar, usar a busca de imóveis ou enviar um formulário, você concorda com estas condições.

Uso do site e do CRM público

O site é destinado à divulgação de imóveis, lançamentos e serviços imobiliários, e ao atendimento de pessoas interessadas. O uso deve ser feito de forma lícita, sem tentativa de acesso não autorizado, sem coleta automatizada em massa de conteúdo e sem envio de mensagens falsas, repetidas ou de má-fé pelos nossos formulários.

As áreas de gestão interna da Lumis (painel do corretor, CRM, locação e documentos) são de acesso restrito à equipe autorizada e não estão disponíveis ao público.

Informações de imóveis podem mudar

Preços, medidas, áreas, condições de pagamento, disponibilidade, documentação e características dos imóveis são informativos e podem ser alterados sem aviso prévio, inclusive por decisão dos proprietários ou incorporadores.

Antes de qualquer decisão, negociação ou pagamento, confirme as condições atualizadas com a nossa equipe e com os documentos oficiais do imóvel. Nada neste site é garantia de disponibilidade, de aprovação de crédito, de resultado de investimento ou de características que não estejam expressamente documentadas.

Fotografias e imagens são ilustrativas e podem não representar fielmente o estado atual do bem ou do entorno.

Formulários e contato

Os formulários servem para você solicitar informações, agendar visita ou pedir uma avaliação. As informações enviadas são usadas para responder ao seu pedido e dar continuidade ao atendimento pelos canais escolhidos.

Você é responsável pela veracidade dos dados informados e deve nos procurar pelos canais oficiais. Não solicitamos senhas, chaves de acesso ou pagamentos por formulário, mensagem ou redes sociais.

O tratamento dos seus dados pessoais, incluindo consentimento de contato e seus direitos, está descrito na nossa Política de Privacidade.

Propriedade intelectual

A marca Lumis, o logotipo, os textos, as imagens, as simulações, os relatórios e o conteúdo editorial deste site pertencem à Lumis ou foram licenciados a ela e são protegidos pela legislação brasileira.

É permitido compartilhar links e conteúdos para uso pessoal e não comercial. A reprodução, a distribuição ou o uso comercial do conteúdo exigem autorização prévia e escrita.

Links e serviços de terceiros

Podemos indicar ou integrar serviços de terceiros, como portais imobiliários, mapas, simuladores de financiamento, ferramentas de anúncio e redes sociais. Esses serviços têm termos e políticas próprios, e a Lumis não controla o conteúdo nem o tratamento de dados feito por eles.

A existência de um link ou integração não significa recomendação, apoio ou garantia de resultado sobre o serviço de terceiro.

Limitações de responsabilidade

Buscamos manter o site disponível e correto, mas não garantimos funcionamento ininterrupto ou livre de erros. Dentro dos limites previstos em lei, a Lumis não responde por indisponibilidades momentâneas, por decisões tomadas com base apenas em informação não confirmada, nem por prejuízos decorrentes do uso indevido do site.

Contratos de compra, venda, locação e cessão devem ser sempre formalizados e revisados por profissionais habilitados. Nosso papel é a intermediação e o acompanhamento do negócio, não a prestação de assessoria jurídica.

Legislação aplicável

Estes termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil, em especial o Código de Defesa do Consumidor, o Código Civil, a Lei do Mercado Imobiliário (Lei 6.535/1978), a regulamentação do CRECI e a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018).

Eventuais conflitos serão tratados prioritariamente pelo diálogo direto com a nossa equipe e, se necessário, pelas autoridades competentes da comarca de Florianópolis/SC.

Alterações destes termos

Estes termos podem ser atualizados para acompanhar mudanças nos serviços ou na legislação. A versão em vigor é sempre a publicada nesta página, com a data da última atualização indicada no início do documento.

Contato

Dúvidas sobre estes termos podem ser apresentadas pelos canais de atendimento da Lumis informados na página de contato do site.

LUMIS INTELIGENCIA IMOBILIARIA LTDA · CRECI 11997-J · Tiarle Strider, Corretor responsável, CRECI 48859-SC.

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